Reference: Apartmánový dům na Starém Městě
Reference zaměření historického apartmánového domu: postup, omezení, výstupy a poučení pro podobné objekty.
Historické centrum přináší komplikace, které nejsou patrné z půdorysu: nepravidelné konstrukce, omezený přístup, provoz nájemních jednotek, stísněná schodiště a požadavek na rychlé zaměření bez dlouhého omezení uživatelů.
Zadání
Cílem bylo získat konzistentní prostorový podklad pro další dokumentaci a správu objektu. Rozsah byl nastaven podle skutečně přístupných částí a potřeb navazujícího zpracování.
Sběr dat
Kombinace 3D skenování, kontrolních rozměrů a fotografií umožnila zachytit nepravidelnou geometrii. Kritická místa byla označena pro ověření, místo aby byla v modelu domýšlena.
Zpracování
Mračno bodů bylo vyčištěno, registrováno a použito jako podklad pro výkresy. Výstupy prošly kontrolou návazností podlaží, schodišť, otvorů a hlavních rozměrů.
Omezení
Sken neodhaluje skladby zakrytých konstrukcí, materiál uvnitř stěn ani právní stav změn. Tyto informace vyžadují průzkum, sondy nebo studium archivů.
Poučení
U provozovaných historických domů je zásadní koordinace přístupů, záznam nepřístupných míst a jasné rozlišení mezi změřenou, převzatou a odvozenou informací.
Potřebujete výstup, který bude použitelný i za několik let
Před objednáním si nechte písemně potvrdit účel dokumentace, rozsah zaměření, požadovanou přesnost, výstupní formáty a způsob kontroly. DigiStav zpracovává zaměření, pasporty, 2D dokumentaci, mračna bodů a BIM podklady pro budovy, infrastrukturu i průmyslové objekty. Konkrétní rozsah vždy nastavujeme podle navazujícího použití, nikoli podle univerzálního balíčku.
Tento článek je odborným informačním materiálem. Nenahrazuje právní, geodetické, projektové ani autorizační posouzení konkrétní stavby.
Ověřené zdroje a další čtení
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v aktuálním znění: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283 · Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2024-131 · Zákon č. 330/2025 Sb., o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2025-330 · Česká agentura pro standardizaci – Koncepce BIM a Datový standard staveb: https://www.koncepcebim.cz/ · buildingSMART International – IFC a openBIM: https://www.buildingsmart.org/ · Úřad pro civilní letectví – provoz bezpilotních systémů: https://www.caa.cz/
Získejte konkrétní cenu pasportu pro váš objekt
Pošlete nám adresu a základní údaje o stavbě. Do jednoho pracovního dne zdarma ověříme vhodný rozsah, termín a připravíme nezávazný cenový odhad. Pracujeme po celé ČR.
Související články
Pasport stavby cena 2026: kolik stojí byt, rodinný dům nebo hala
Kolik stojí pasport stavby v roce 2026? U jednoduchého bytu od přibližně 8 900 Kč, běžný byt nejčastěji 12 900–18 900 Kč, rodinný dům 29 900–59 900 Kč. Větší objekty, bytové domy, administrativní budovy, provozní objekty a haly se oceňují individuálně podle rozsahu zaměření, podlaží a požadovaných výstupů.
Pasportizace budov metodou BIM v roce 2026
Jak spojit pasportizaci existující budovy s BIM, aniž by se směšoval právní pasport, scan-to-BIM a provozní model.
3D laserové skenování budov: cena, postup a přesnost
Jak funguje 3D laserové skenování, jaké jsou rozdíly mezi statickým a SLAM skenem a jak správně definovat přesnost.