Dokumentace skutečného stavu v PDF, DWG nebo 3D
Zaměříme současný stav objektu a zpracujeme dokumentaci podle účelu — od 2D výkresů po mračno bodů a BIM model pro navazující projektování.
Skutečné zaměření
Zachytíme aktuální stav objektu — bez odhadu z archivních výkresů.
PDF a DWG
Standardní výstup pro archivaci, správu i navazujícího projektanta.
Mračno bodů / BIM
Volitelně přesný 3D podklad nebo model v dohodnuté úrovni podrobnosti.
Rozsah podle účelu
Detail nastavíme podle toho, k čemu má výstup sloužit.
Nejdřív určujeme účel dokumentace
Termín „dokumentace skutečného stavu“ se v praxi používá pro různé úrovně výstupu. Proto si před měřením potvrzujeme, zda má výsledek sloužit jako orientační evidence, podklad pro rekonstrukci, koordinaci profesí, správu budovy nebo jiný navazující proces.
Díky tomu nastavíme správnou míru detailu — nezpracováváme části, které nikdo nepoužije, ani naopak nevynecháme data, která by projektant později musel znovu zaměřovat.
Od zaměření po použitelný výstup
Podle objektu kombinujeme laserové skenování, ruční měření, fotografie a další podklady. Výsledná dokumentace může obsahovat půdorysy, řezy, pohledy, výkazy ploch a vybrané konstrukce nebo technologie.
Pokud má dokumentace navazovat na BIM/FM, je možné už při prvním zaměření připravit datovou strukturu tak, aby později nebylo nutné vše znovu překreslovat nebo ručně přepisovat.
- PDF pro archivaci a předání
- DWG pro projektanta
- Mračno bodů pro přesný prostorový podklad
- RVT / IFC model podle dohodnuté podrobnosti
- Výkazy ploch a místností
Připravíme vám dokumentaci na míru účelu
Pošlete popis objektu a účel výstupu. Ozveme se s návrhem rozsahu i s nezávaznou nabídkou.
Chci nezávaznou nabídkuRozdíl proti pasportu stavby
Pasport stavby je specifický typ zjednodušené dokumentace podle vyhlášky č. 131/2024 Sb. Dokumentace skutečného stavu může být podle účelu výrazně podrobnější — obsahuje data, která nejsou pro samotný pasport nutná, ale jsou nezbytná například pro rekonstrukci nebo koordinaci profesí.
Pokud si nejste jistí, který výstup potřebujete, stačí popsat navazující účel a navrhneme vhodný rozsah.
Časté dotazy
Je dokumentace skutečného stavu totéž co pasport?
Ne nutně. Pasport je konkrétní forma zjednodušené dokumentace podle vyhlášky 131/2024 Sb. Dokumentace skutečného stavu může být podrobnější a navržená například pro rekonstrukci, projektování nebo správu budovy.
Můžete dodat jen DWG bez BIM modelu?
Ano. Rozsah nastavujeme podle použití. U řady zakázek je kvalitní 2D DWG/PDF plně dostačující — modelování probíhá jen tehdy, pokud přinese reálnou hodnotu.
Lze využít staré výkresy?
Ano. Původní dokumentaci využijeme jako podklad, ale podle zadání ověřujeme její soulad se skutečným stavem a zaznamenáváme aktuální geometrii objektu.
Za jak dlouho výstup dostanu?
Podle rozsahu obvykle 2–4 týdny od zaměření. U rozsáhlejších objektů a Scan-to-BIM zakázek potvrzujeme termín předem podle harmonogramu.
Související služby
Pošlete nám základní údaje o objektu
Stačí adresa, přibližná plocha a účel výstupu. Upřesníme rozsah, termín i nezávaznou nabídku.