BIM model existující budovy: kdy se vyplatí
Rozhodovací průvodce pro BIM model existující budovy: účel, rozsah, LOIN, scan-to-BIM, IFC, cena a návratnost.
BIM model existující budovy se vyplatí, když má podporovat opakované rozhodování nebo složitou změnu. Pro jednorázový jednoduchý úkol bývá hospodárnější 2D dokumentace nebo mračno bodů.
Vhodné případy
Rozsáhlá rekonstrukce, opakované fit-outy, správa portfolia, evidence technologií, plánování údržby, koordinace profesí a dlouhodobá správa veřejného či průmyslového majetku.
Nevhodné případy
Malý objekt, jednorázový prodej nebo situace, kdy vlastník nemá proces pro správu dat. Model bez dalšího využití je drahá vizualizace.
Rozsah informací
Používejte koncept úrovně informační potřeby: geometrie, alfanumerická data a dokumenty se definují podle účelu. Neobjednávejte plošně „LOD 300“ bez další specifikace.
DigiStav Drone – fotogrammetrie za 890 Kč
Profesionální ortofotomapy, 3D modely a mračna bodů z libovolných fotek. Jednorázová platba, bez předplatného, 100% offline. Více než 200× levnější než DroneDeploy.
- ✓ Neomezené projekty
- ✓ Český návod
- ✓ Jakýkoliv dron / fotoaparát
- ✓ E-mail podpora 3 měsíce
Scan-to-BIM
Mračno bodů je měřický podklad. Model je interpretace. Smlouva má určit toleranci, modelované prvky, pravidla pro nepravidelnosti a způsob označení nezjištěných částí.
Potřebujete výstup, který bude použitelný i za několik let
Před objednáním si nechte písemně potvrdit účel dokumentace, rozsah zaměření, požadovanou přesnost, výstupní formáty a způsob kontroly. DigiStav zpracovává zaměření, pasporty, 2D dokumentaci, mračna bodů a BIM podklady pro budovy, infrastrukturu i průmyslové objekty. Konkrétní rozsah vždy nastavujeme podle navazujícího použití, nikoli podle univerzálního balíčku.
Tento článek je odborným informačním materiálem. Nenahrazuje právní, geodetické, projektové ani autorizační posouzení konkrétní stavby.
Ověřené zdroje a další čtení
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, v aktuálním znění: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2021-283 · Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2024-131 · Zákon č. 330/2025 Sb., o správě informací o stavbě a vystavěném prostředí: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2025-330 · Česká agentura pro standardizaci – Koncepce BIM a Datový standard staveb: https://www.koncepcebim.cz/ · buildingSMART International – IFC a openBIM: https://www.buildingsmart.org/ · Úřad pro civilní letectví – provoz bezpilotních systémů: https://www.caa.cz/
Získejte konkrétní cenu pasportu pro váš objekt
Pošlete nám adresu a základní údaje o stavbě. Do jednoho pracovního dne zdarma ověříme vhodný rozsah, termín a připravíme nezávazný cenový odhad. Pracujeme po celé ČR.
Související články
Pasport stavby vzor 2026: co musí obsahovat podle vyhlášky č. 131/2024 Sb.
Praktický přehled čtyř základních částí pasportu stavby podle vyhlášky č. 131/2024 Sb., vhodných výstupů, kontroly kvality, ceny a ověření stavebním úřadem.
Pasport stavby: co to je a kdy ho potřebujete v roce 2026
Zjistěte, co obsahuje pasport stavby, kdy je povinný, kdo ho smí zpracovat a proč nelegalizuje černou stavbu. Praktický průvodce 2026.
Pasport stavby cena 2026: kolik stojí byt, rodinný dům nebo hala
Kolik stojí pasport stavby v roce 2026? U jednoduchého bytu od přibližně 8 900 Kč, běžný byt nejčastěji 12 900–18 900 Kč, rodinný dům 29 900–59 900 Kč. Větší objekty, bytové domy, administrativní budovy, provozní objekty a haly se oceňují individuálně podle rozsahu zaměření, podlaží a požadovaných výstupů.